1996〜2006年築, 専有面積103.99㎡〜123.99㎡の平均販売価格
東京都
202.3万円/㎡
前年比+94.2%
国分寺市
--万円/㎡
前年比--
クレッセント国立
東京都国分寺市光町一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩3分
2001年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
35.7
割高
推定相場価格より8.3%割高
相場
9,230万円
81.0万円/㎡
7,617
8,693
9,768
10,843
AI査定結果
推定相場価格
9,230万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,693万円〜9,768万円
76.3万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
32.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
クレッセント国立
9,998万円（87.7万円/㎡）/ 1階 / 113.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 9,998万円 | 87.7万円 | 1階 | 113.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 8,480万円 | 74.4万円 | 1階 | 113.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 8,888万円 | 78.0万円 | 1階 | 113.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 9,480万円 | 83.2万円 | 1階 | 113.99㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | クレッセント国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅3分 | 9,998万円 | 87.7万円 | 113.99㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2021/01/24 | シティハウス国立テラス 国分寺市日吉町二丁目 | 国立駅4分 | 6,700万円 | 73.2万円 | 91.51㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2020/11/09 | プラウド国分寺本町 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅5分 | 6,200万円 | 67.7万円 | 91.58㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/18 | カーサ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 6,780万円 | 69.9万円 | 96.93㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2023/01/14 | プリンスハイツ国分寺 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅12分 | 5,980万円 | 69.5万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/13 | コンチェルト国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 11,980万円 | 88.3万円 | 135.65㎡ | 4LDK+サービスルーム | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/17 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 6,780万円 | 76.5万円 | 88.66㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で94.2%上昇、国分寺市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は国分寺市の平均と比較してNaN%割安です。